（比如露台上铺设地砖不当会造成砖下长期滞水，从而引起不必要的渗漏影响使用；又如露台上随意搭建堆设重物增加了屋面负荷并且会引起排水不畅……诸如此类的注意事项一定不少），而有些业主认为露台是房屋外面的空间，防水无所谓，甚至有些装修工程施工人员也缺乏责任心，对此认为可有可无，经常有听到业主说我的地砖是我朋友做的，不会出问题的，一旦渗漏的问题发生了，往往为责任归属不明而纠缠不清。究其渗漏产生的过程是，水滴在露台上是很容易蒸发掉的，但水汽一旦进入地砖下面的砂浆，则不易蒸发，加之普通住宅的现浇板用的不是抗渗混凝土，水汽遇到楼板砂孔就顺势乱窜漫延了。再者，业主若强行要求装修露台，而所在楼层其他业主默许的，物业就要要求装修的业主签订相关露台装修的协议。按照《装修注意事项承诺书》的内容装修；告知业主详细阅读《房屋装饰装修管理服务协议》并签字确认；做好《装修露台承诺书》的签字确认工作；在业主装修露台之前须特别强调防水方面，在施工前必须将露台的防水层面做好。

   在装修时如何要求业主做好防水，作为物业该怎样衡量把关：很简单，与卫生间一样，先做防水再做闭水实验。需要提醒的是由于露台在室外，其防水材料与卫生间是不尽相同的，露台上的防水材料必须具有抗紫外线、抗冻、抗热等性能，等防水做好后，将整个露台边上用沙袋等围上，使露台暂时成一个小水池，然后蓄水试试（蓄水也不能超过24小时，毕竟现实生活中露台不是用来蓄水的，不应有积水现象），不渗漏才可以进行地砖铺设等工序。如若未作防水就铺设地砖造成渗漏的，必须砸掉问题露台的地砖，重新做好防水处理，然后地面找平、找坡，再重新铺设地砖。露台装修切记遵循：“多道设防、复合防水、防排结合”的原则，防止不必要的损失产生。